田心路 豐原市政中心
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：43.9 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
田心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但需視購屋目的而定
此物件對於追求「新建築」與「空間自由度」的買方來說，具備相當吸引力。主要位於豐原市政中心旁，周邊環境整潔且生活機能完善，屋齡僅 2 年讓居住體驗較佳，且整棟電梯設計提升了便利性。特別是住商用屬性，提供了居家與小型經營混合使用的彈性。
然而，購買此物件前需審慎評估財務狀況。3688 萬的總價不低，且需自備停車空間規劃，這對於日常通勤的便利性是一大影響。此外，84 坪的空間較大，需確認是否為家庭成員數與使用頻率匹配，避免因空間過大導致維護成本過高。若您計畫自住兼作工作室，或是尋求資產傳承，此物件是一個品質與地段兼具的選擇；但若是短線投資或預算緊湊，則建議再多加斟酌。
問與答
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